FAIRE APPEL À UN INSPECTEUR EN BÂTIMENTS, UN CHOIX SENSÉ
Miraspec, c’est près de 20 ans d’expérience au sein de divers domaines reliés aux bâtiments, tels que la gestion immobilière, la supervision de chantier, la métrologie, l’entretien préventif, ainsi qu’en pharmaceutique.
Nous sommes membres de Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) et suivons différentes formations pour maintenir nos connaissances à jour.
Les inspecteurs Miraspec sont également membres de plusieurs associations afin d’améliorer leurs connaissances et être à l’affût des toutes dernières avancées technologiques reliées aux bâtiments et aux différentes méthodes d’analyse non destructives, telle que la thermographie.
Si vous avez des inquiétudes à propos de la qualité de l’air ou de l’eau, de l’ocre ferreux, de la pyrite, du radon, de l’amiante, ou tout simplement suite à une infiltration d’eau, nous pourrons vous accompagner dans vos démarches et vous aider à trouver des solutions adaptées à vos besoins.
NOS SERVICES
INSPECTION PRÉACHAT
TOUS LES OUTILS EN MAIN POUR UN CHOIX ÉCLAIRÉ
Inclure l’expertise d’un inspecteur en bâtiments lors du processus de recherche et d’achat d’un bien immobilier est une chose bien importante. En effet, une inspection préachat vous permet d’obtenir un rapport détaillé de l’état de la propriété convoitée, produit à la suite d’un examen visuel des systèmes et des composantes installés, facilement accessibles au moment de l’inspection. Vous aurez ainsi tous les outils nécessaires lors de la prise de décision.
INSPECTION PRÉVENTE
POUR CONNAÎTRE L'ÉTAT DE SA PROPRIÉTÉ AVANT LA MISE EN VENTE
En prenant connaissance des points faibles de votre propriété avant sa mise en vente, une inspection préventive vous donnera l’occasion d’apporter les correctifs nécessaires afin d’optimiser vos chances de vente et d’offrir une plus-value à votre propriété. Une inspection prévente pourrait vous permettre de repérer les défectuosités de votre résidence. Une maison en bon état se vend souvent plus rapidement et à meilleur prix.
Bien qu’il ne s’agisse que d’une inspection non exhaustive, votre inspecteur en bâtiments vous remettra tout de même un rapport détaillé suite à son évaluation
SUIVI DE CONSTRUCTION
POUR UNE CONSTRUCTION EN BONNE ET DUE FORME
Contrairement à nos voisins de l’Ontario, le suivi d’étapes de construction par un inspecteur en bâtiments n’est pas obligatoire au Québec. Cependant, en faisant appel à l’expertise d’un inspecteur certifié, nous procèderons à l’inspection du chantier en plusieurs visites et un rapport d’évaluation vous sera remis suite à chacune d’elles. Que ce soit pour une auto-construction, une construction clé en main effectuée par un entrepreneur ou pour un projet de rénovation, Miraspec réalise ses inspections selon vos besoins, afin que les travaux respectent les règles de l’art, ainsi que les normes en vigueur.
INSPECTION PRÉRÉCEPTION
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE LA TÊTE TRANQUILLE
Vous êtes prêt à prendre possession de votre nouvelle résidence? Une inspection préréception s’impose. Dans le cas d’une construction neuve, une inspection de base est engagée entre l’entrepreneur et l’acheteur, mais bien souvent, les règlementations en vigueur ne sont pas abordées et généralement inconnues des nouveaux propriétaires. C’est pourquoi nous vous recommandons de vous faire représenter par un inspecteur qualifié afin que le «tout nouveau, tout beau» ne se transforme en cauchemar.
ACCRÉDITATION
TÉMOIGNAGES
Très courtois!
COMMENT TROUVER UN BON INSPECTEUR?
Voici quelques questions à demander à votre futur inspecteur en bâtiments, afin d’éviter les mauvaises surprises:
- Est-il membre d’une association d’inspecteurs en bâtiments reconnue?
- Est-il en mesure de fournir son numéro de membre?
- Utilise-t-il une norme de convention de services reconnue?
- Ses inspections sont-elles effectuées conformément à une norme de pratique en inspection de bâtiments reconnue?
- Est-ce qu’il remet un rapport écrit?
- Possède-t-il une assurance erreurs et omissions pour ce type de travail?
- Combien de temps dure son inspection?
- Quel genre d’outils utilise-t-il lors de ses inspections? (jumelle, échelle, instrument de mesure électronique, etc…)
- A-t-il suivi une formation spécifique pour l’utilisation d’une caméra thermique, s’il offre le service?
- Combien d’années d’expérience possède-t-il dans le domaine immobilier?
- Quelle est sa formation académique et participe-t-il à un programme de formation continue?
Hormis les certificats de localisation, les courtiers immobiliers, les visites, les offres d’achat, les contre-offres, les inspections en bâtiments, l’hypothèque, le notaire, etc… Il y a des gens! Des gens qui, d’un côté achètent un rêve et de l’autre, vendent des sentiments. Les gens prennent des mois pour choisir une propriété, mais choisissent parfois un inspecteur en bâtiments en seulement quelques jours. Tout comme pour votre maison, prenez le temps de choisir votre inspecteur. Vous serez ainsi encore plus outillé au moment de la signature!
NOTRE ADRESSE
16 865, rue Notre-Dame
Mirabel, Québec
J7J 2R1