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FAIRE APPEL À
UN INSPECTEUR EN BÂTIMENTS,
UN CHOIX SENSÉ

Miraspec, c’est près de 20 ans d’expérience au sein de divers domaines reliés aux bâtiments, tels que la gestion immobilière, la supervision de chantier, la métrologie, l’entretien préventif, ainsi qu’en pharmaceutique.

Chacun des membres de notre équipe possède une formation collégiale en mécanique du bâtiment et en inspection de bâtiments du C.E.I. Nous sommes également membres de l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ) et suivons les différentes formations continues exigées par cette association.

Les inspecteurs Miraspec sont également membres de plusieurs associations, telles que l’ASRAE, l’ASTM et l’ASTN, afin d’améliorer leurs connaissances et être à l’affût des toutes dernières avancées technologiques reliées aux bâtiments et aux différentes méthodes d’analyse non destructives, telle que la thermographie.
De ce fait, nos inspecteurs ont suivis et réussi la formation de thermographie de niveau I, tel que demandé par l’ASNT.

En plus des services offerts, votre inspecteur en bâtiments est là pour répondre à vos questions. Si vous avez des inquiétudes à propos de la qualité de l’air ou de l’eau, de l’ocre ferreux, de la pyrite, du radon, de l’amiante, ou tout simplement suite à une infiltration d’eau, nous pourrons vous accompagner dans vos démarches et vous aider à trouver des solutions adaptées à vos besoins.
Miraspec détient une assurance de type erreurs et omissions.

TOUS LES OUTILS EN MAIN POUR UN CHOIX ÉCLAIRÉ

Inclure l’expertise d’un inspecteur en bâtiments lors du processus de recherche et d’achat d’un bien immobilier est une chose bien importante. En effet, une inspection préachat vous permet d’obtenir un rapport détaillé de l’état de la propriété convoitée, produit à la suite d’un examen visuel des systèmes et des composantes installés, facilement accessibles au moment de l’inspection. Vous aurez ainsi tous les outils nécessaires lors de la prise de décision.

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POUR CONNAÎTRE L’ÉTAT DE SA PROPRIÉTÉ AVEC LA MISE EN VENTE

En prenant connaissance des points faibles de votre propriété avant sa mise en vente, une inspection préventive vous donnera l’occasion d’apporter les correctifs nécessaires afin d’optimiser vos chances de vente et d’offrir une plus-value à votre propriété. Une inspection prévente pourrait vous permettre de repérer les défectuosités de votre résidence. Une maison en bon état se vend souvent plus rapidement et à meilleur prix.
Bien qu’il ne s’agisse que d’une inspection non exhaustive, votre inspecteur en bâtiments vous remettra tout de même un rapport détaillé suite à son évaluation. 

 

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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE LA TÊTE TRANQUILLE

Vous êtes prêt à prendre possession de votre nouvelle résidence? Une inspection préréception s’impose. Dans le cas d’une construction neuve, une inspection de base est engagée entre l’entrepreneur et l’acheteur, mais bien souvent, les règlementations en vigueur ne sont pas abordées et généralement inconnues des nouveaux propriétaires. C’est pourquoi nous vous recommandons de vous faire représenter par un inspecteur qualifié afin que le «tout nouveau, tout beau» ne se transforme en cauchemar.

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POUR UNE CONSTRUCTION EN BONNE ET DUE FORME

Contrairement à nos voisins de l’Ontario, le suivi d’étapes de construction par un inspecteur en bâtiments n’est pas obligatoire au Québec. Cependant, en faisant appel à l’expertise d’un inspecteur certifié, nous procèderons à l’inspection du chantier en plusieurs visites et un rapport d’évaluation vous sera remis suite à chacune d’elles. Que ce soit pour une auto-construction, une construction clé en main effectuée par un entrepreneur ou pour un projet de rénovation, Miraspec réalise ses inspections selon vos besoins, afin que les travaux respectent les règles de l’art, ainsi que les normes en vigueur.

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ACCRÉDITATION

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TRUCS ET ASTUCES

Voici quelques questions à demander à votre futur inspecteur en bâtiments, afin d’éviter les mauvaises surprises :

  • Est-il membre d’une association d’inspecteurs en bâtiments reconnue?
  • Est-il en mesure de fournir son numéro de membre?
  • Utilise-t-il une norme de convention de services reconnue?
  • Ses inspections sont-elles effectuées conformément à une norme de pratique en inspection de bâtiments reconnue?
  • Est-ce qu’il remet un rapport écrit?
  • Possède-t-il une assurance erreurs et omissions pour ce type de travail?
  • Combien de temps dure son inspection?
  • Quel genre d’outils utilise-t-il lors de ses inspections? (jumelle, échelle, instrument de mesure électronique, etc…)
  • A-t-il suivi une formation spécifique pour l’utilisation d’une caméra thermique, s’il offre le service?
  • Combien d’années d’expérience possède-t-il dans le domaine immobilier?
  • Quelle est sa formation académique et participe-t-il à un programme de formation continue?

Hormis les certificats de localisation, les courtiers immobiliers, les visites, les offres d’achat, les contre-offres, les inspections en bâtiments, l’hypothèque, le notaire, etc… Il y a des gens! Des gens qui, d’un côté achètent un rêve et de l’autre, vendent des sentiments. Les gens prennent des mois pour choisir une propriété, mais choisissent parfois un inspecteur en bâtiments en seulement quelques jours. Tout comme pour votre maison, prenez le temps de choisir votre inspecteur. Vous serez ainsi encore plus outillé au moment de la signature!

MIRASPEC

  • 16 865, rue Notre-Dame
    Mirabel (Québec)  J7J 2R1
  • 514 546.3391
  • # AIBQ: 21313

COMMUNIQUEZ AVEC NOUS

Miraspec couvre le territoire de la Rive-Nord de Montréal. Nos inspecteurs se déplacent à Laval, Mascouche, Terrebonne, Blainville, Sainte-Thérèse, Mirabel, Saint-Jérôme, et ce,  jusqu’à Saint-Sauveur.

Pour plus d’information ou pour prendre rendez-vous, communiquez avec nous et nous vous répondrons dans les meilleurs délais.